Тенденции развития рынка жилой недвижимости Подмосковья

Опубликовано: 20.05.2017

видео Тенденции развития рынка жилой недвижимости Подмосковья

Что ждет рынок недвижимости эконом-класса Москвы и Подмосковья?

В последние два года наблюдалось резкое снижение числа новостроек в Подмосковье, но с июня 2016 года на рынок стали выходить новые объекты, которые выгодно отличает наличие полного объема социальной инфраструктуры, а также рабочих мест.


"Экономика": Почему упал спрос на рынке недвижимости Подмосковья

 

Итак, переходим к конкретным цифрам. Мы уже говорили о том, что рынок первичной недвижимости Московской области сейчас перенасыщен, предложение намного превышает спрос. Сейчас в экспозиции находится порядка 400 объектов (данные предоставлены Ириной Кирсановой, директором по маркетингу АО «Пересвет-Инвест»). И данные цифры не окончательные, объем предложения постоянно растет, только за последний месяц он увеличился почти на 1,5%. В прошлом месяце в Московской области появилось пять проектов (подробную информацию вы можете посмотреть в таблице ниже).


Рынок жилой недвижимости | www.sklad-man.ru | Обзор рынка жилой недвижимости

 

Новые объемы жилья, июнь 2016 г.

 

Источник: АО «Пересвет-Инвест»

 

В условиях кризиса и падения спроса застройщики  максимально снижают общую стоимость жилья путем вывода проектов с квартирами небольших площадей с функциональными планировками.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», отмечает, что половина всего предложения на рынке – студии и однокомнатные квартиры (49%), двухкомнатные квартиры занимают примерно треть всего объема – 32%, трехкомнатные – 17,5%, четырехкомнатные –1,5%. 

 

Оксана Маторина, руководитель департамента продаж новостроек г. Москвы и МО VSN Realty, выделяет тенденцию выхода на рынок многофункциональных комплексов, которые предполагают в составе не только квартиры, но и апартаменты. Такие проекты, как правило, имеют хорошее расположение, всю необходимую инфраструктуру и все дополнительные опции для покупателей, которые крупные девелоперы предлагают в многофункциональных проектах. Это огороженная территория, видеонаблюдение, индивидуальная отделка мест общего пользования, межквартирных холлов, использование высококачественных материалов в строительстве и отделке. Все больше застройщиков предлагают возможность сделать ремонт в квартире по минимальной цене или сразу предлагают к продаже варианты с ремонтом. Кстати, общепринятой становится практика, когда при покупке апартаментов, которые не попадают под действие программы ипотеки с государственной поддержкой, девелоперы субсидируют ставку за свой счет, компенсируя банкам снижение процентной ставки для клиента.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML -теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Карта
rss