Тенденции развития рынка жилой недвижимости Подмосковья

Опубликовано: 20.05.2017

видео Тенденции развития рынка жилой недвижимости Подмосковья

Что ждет рынок недвижимости эконом-класса Москвы и Подмосковья?

В последние два года наблюдалось резкое снижение числа новостроек в Подмосковье, но с июня 2016 года на рынок стали выходить новые объекты, которые выгодно отличает наличие полного объема социальной инфраструктуры, а также рабочих мест.


"Экономика": Почему упал спрос на рынке недвижимости Подмосковья

 

Итак, переходим к конкретным цифрам. Мы уже говорили о том, что рынок первичной недвижимости Московской области сейчас перенасыщен, предложение намного превышает спрос. Сейчас в экспозиции находится порядка 400 объектов (данные предоставлены Ириной Кирсановой, директором по маркетингу АО «Пересвет-Инвест»). И данные цифры не окончательные, объем предложения постоянно растет, только за последний месяц он увеличился почти на 1,5%. В прошлом месяце в Московской области появилось пять проектов (подробную информацию вы можете посмотреть в таблице ниже).


Рынок жилой недвижимости | www.sklad-man.ru | Обзор рынка жилой недвижимости

 

Новые объемы жилья, июнь 2016 г.

 

Источник: АО «Пересвет-Инвест»

 

В условиях кризиса и падения спроса застройщики  максимально снижают общую стоимость жилья путем вывода проектов с квартирами небольших площадей с функциональными планировками.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», отмечает, что половина всего предложения на рынке – студии и однокомнатные квартиры (49%), двухкомнатные квартиры занимают примерно треть всего объема – 32%, трехкомнатные – 17,5%, четырехкомнатные –1,5%. 

 

Оксана Маторина, руководитель департамента продаж новостроек г. Москвы и МО VSN Realty, выделяет тенденцию выхода на рынок многофункциональных комплексов, которые предполагают в составе не только квартиры, но и апартаменты. Такие проекты, как правило, имеют хорошее расположение, всю необходимую инфраструктуру и все дополнительные опции для покупателей, которые крупные девелоперы предлагают в многофункциональных проектах. Это огороженная территория, видеонаблюдение, индивидуальная отделка мест общего пользования, межквартирных холлов, использование высококачественных материалов в строительстве и отделке. Все больше застройщиков предлагают возможность сделать ремонт в квартире по минимальной цене или сразу предлагают к продаже варианты с ремонтом. Кстати, общепринятой становится практика, когда при покупке апартаментов, которые не попадают под действие программы ипотеки с государственной поддержкой, девелоперы субсидируют ставку за свой счет, компенсируя банкам снижение процентной ставки для клиента.

Новости

Расписание движения автобусов на автовокзале БЕЛОКУРАКИНО
Автовокзал располагается в Печерском районе города и имеет довольно современный вид. Стеклянное двухэтажное здание автостанции расположено буквально в двух шагах от ст. м. "Выдубичи".Автовокзал

Живы навсегда
  «В том, что страна вновь и вновь вспоминает о подвиге своих сыновей, есть высокая историческая справедливость. Мир был бы другим,если бы советские люди не выстояли, не выдержали этих четырех

Гостевой дом Лазурный
Вашему вниманию предлагается отдых в уютном, небольшом гостевом доме «Лазурный», который находится в станице Голубицкой, Краснодарского края на первой береговой линии, в 3-х минутах ходьбы от пляжа на

Ст. Гиагинская - Заповедная Россия
    Станица Гиагинская является административным центром Гиагинского района Адыгеи и одноимённого сельского поселения. Расположена на реке Гиага (приток Лабы) в 30 км севернее Майкопа и в 140 км от города

Пока станица спит (2014) смотреть онлайн
Это история любви, которая произошла в сериале «Пока станица спит» на рубеже двух веков, в казачьем селе. О любви свободной, как вольный ветер, о любви страстной и горячей, которая не боится ни бедности,

Артем Алексеев Пока Станица Спит Личная Жизнь
В новом сериале под названием 'Последний янычар' роль Федора сыграл актер Артем Алексеев. Другие роли данного актера. Продолжение', 'Пока станица спит', 'Дорога на Берлин', 'Между двух огней', 'Личная

Неожиданно проснулся вулкан в Азовском море (видео)
В море образовался остров из грязи. Место для текстового описания фотографии © Источник Извержение грязевого вулкана началось в Азовском море в районе станицы Голубицкой Краснодарского

Станица Даховская
Даховская — станица в Майкопском муниципальном районе Республики Адыгея России, административный центр Даховского сельского поселения. География Расположена на правом берегу реки Белой, при впадении

Недвижимость в Ст. Полтавская
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Ст. Полтавская. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы

Где лучше жить в Краснодарском крае
Краснодарский край – это район России, который расположился на побережье Черного и Азовского морей. Целебный воздух, соблазнительная природа и благоприятный климат – все эти факторы делают край благоприятным

rss