Рынок недвижимости Уфы 2015

Опубликовано: 27.12.2017

видео Рынок недвижимости Уфы 2015

Горячие новости рынка недвижимости Уфы, аналитика 2016 года, Андреева Елена

Рынок недвижимости Уфы сегодня характеризуется резким снижением спроса на новое и вторичное жилье. Этот фактор эксперты связывают с низкой платежеспособностью населения и нестабильностью рубля, кризисным положением экономики и падением цен на нефть. Как развивался рынок недвижимости Уфы в этом году, и что эксперты прогнозируют на 2016 год, вы узнаете из обзора.



Рынок квартир Уфы – обзор 2015

Помимо политических и экономических факторов, рынок недвижимости Уфы реагирует на условия ипотечного кредитования. Повышение ставки по ипотеке не сильно отразилось на желании населения взять кредит. Но сама сумма ежемесячных платежей создает ограничения. Например, если до кризиса многие люди могли себе позволить выплачивать каждый месяц более 30 тыс. рублей, то из-за повышения прожиточного минимума и цен на продукты, коммунальные платежи и т.д., жителям Уфы все тяжелее платить такие суммы.


Обзор рынка недвижимости Уфы 2015. Цены на коммерческую и жилую недвижимость

Первичное жилье Уфы – обзор 2015

Уменьшение спроса на новостройки побуждает застройщиков использовать единичные акции (например, месячная скидка в 10% на двухкомнатные квартиры в мае). Даже при нормальном ходе строительства большинство новостроек пустует.


Рынок недвижимости в Уфе | Интервью | Владимир Барабаш представитель администрации г. Уфы

Наблюдается жесткая конкуренция застройщиков на рынке новостроек Уфы. Застройщики предлагают пониженные ставки по ипотеке покупателям, поскольку сотрудничают с крупными банками. Например, можно увидеть предложения по процентной ставке от 5 до 8%, хотя самый низкий процент ипотеки по господдержке составляет 11%.

Квартиры на первичном рынке Уфы – цены

Вторичный рынок квартир Уфы – обзор 2015

Цена на квадратный метр вторичного жилья составляет в среднем 64,9 тыс. рублей. Сегодня отмечено порядка 3500 предложений на этом сегменте. 38% из них – однокомнатные квартиры. Причем собственники однушек не торгуются, а наоборот, стараются завысить стоимость, замечая первые признаки спроса на предложенный объект. Этого нельзя сказать про владельцев двушек и трешек. Наиболее низкие показатели по стоимости можно найти в Северных и отдаленных районах города. Цены в центре приближены к завышенным показателям. Ипотека поддерживает программы приобретения вторичного жилья по ставке 13,5%. Средняя цена на элитное жилье Уфы составляет 85 100 рублей за кв.м.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML -теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Карта
rss