Понятие рынка недвижимости. Его сегментация.

Опубликовано: 27.12.2017

видео Понятие рынка недвижимости. Его сегментация.

Рынок недвижимости - Кайдо Каарма

Рынок недвижимости – это совокупность отношений вокруг операций с объектами недвижимости.



Рынок недвижимости представляет собой сферу вложений капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью. Иными словами – рынок недвижимости – это средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и пользователями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложения.


РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: АБСОЛЮТНО ВСЕ, ЧТО ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ!

Сегментация рынка недвижимости в целом соответствует классификации недвижимости.

Традиционно следует классифицировать рынок недвижимости фасетным методом.

 

Таблица 3 – Классификация рынков недвижимости фасетным способом

Признак классификации Виды рынков недвижимости
Вид объекта (товара) Земельный Зданий Сооружений Предприятий Помещений Иных объектов
Географический фактор Местный Городской Региональный Национальный Мировой
Функциональное назначение Производственных зданий Жилищный Непроизводственных зданий и помещений
Степень готовности к эксплуатации Рынок существующих объектов Незавершенного строительства Нового строительства
Тип участников Рынок индивидуальных продавцов и покупателей Промежуточных продавцов Муниципальных образований Коммерческих организаций
Вид сделок Купли-продажи Аренда Ипотеки Вещных прав
Отраслевая Принадлежность Промышленных объектов С/х объектов Общественных зданий
Форма собственности Государственная Муниципальная Частная
Способ совершения сделок Первичный и вторичный Организованный и неорганизованный Биржевой и внебиржевой Традиционный и компьютеризованный

Первичный рынок формируется за счет приватизации государственных и муниципальных предприятий, земельных участков, зданий и помещений и вещных прав. Он обеспечивает передачу недвижимости в экономический оборот. Все последующие сделки проходят на вторичном рынке, где происходит передача прав от одного владельца или собственника другому.

Новости

Расписание движения автобусов на автовокзале БЕЛОКУРАКИНО
Автовокзал располагается в Печерском районе города и имеет довольно современный вид. Стеклянное двухэтажное здание автостанции расположено буквально в двух шагах от ст. м. "Выдубичи".Автовокзал

Живы навсегда
  «В том, что страна вновь и вновь вспоминает о подвиге своих сыновей, есть высокая историческая справедливость. Мир был бы другим,если бы советские люди не выстояли, не выдержали этих четырех

Гостевой дом Лазурный
Вашему вниманию предлагается отдых в уютном, небольшом гостевом доме «Лазурный», который находится в станице Голубицкой, Краснодарского края на первой береговой линии, в 3-х минутах ходьбы от пляжа на

Ст. Гиагинская - Заповедная Россия
    Станица Гиагинская является административным центром Гиагинского района Адыгеи и одноимённого сельского поселения. Расположена на реке Гиага (приток Лабы) в 30 км севернее Майкопа и в 140 км от города

Пока станица спит (2014) смотреть онлайн
Это история любви, которая произошла в сериале «Пока станица спит» на рубеже двух веков, в казачьем селе. О любви свободной, как вольный ветер, о любви страстной и горячей, которая не боится ни бедности,

Артем Алексеев Пока Станица Спит Личная Жизнь
В новом сериале под названием 'Последний янычар' роль Федора сыграл актер Артем Алексеев. Другие роли данного актера. Продолжение', 'Пока станица спит', 'Дорога на Берлин', 'Между двух огней', 'Личная

Неожиданно проснулся вулкан в Азовском море (видео)
В море образовался остров из грязи. Место для текстового описания фотографии © Источник Извержение грязевого вулкана началось в Азовском море в районе станицы Голубицкой Краснодарского

Станица Даховская
Даховская — станица в Майкопском муниципальном районе Республики Адыгея России, административный центр Даховского сельского поселения. География Расположена на правом берегу реки Белой, при впадении

Недвижимость в Ст. Полтавская
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Ст. Полтавская. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы

Где лучше жить в Краснодарском крае
Краснодарский край – это район России, который расположился на побережье Черного и Азовского морей. Целебный воздух, соблазнительная природа и благоприятный климат – все эти факторы делают край благоприятным

rss